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Detalles de propiedad

Superficie cubierta:

39 m²

Dormitorios:

Apto profesional:

Balcón:

Terreno:

39 m²

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Condición:

Bueno

Antigüedad:

50 Años

Situación:

Habitada

Expensas:

$ 100.000

Disposición:

Lateral

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

39 m²

Cubierta:

39 m²

Semicubierta:

3 m²

Total Construido:

39 m²

Descripción

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN VENTA EN LA PLATA: 3 AMBIENTES CON INFRAESTRUCTURA RENOVADA

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:

Situado en la emblemática Avenida 7 esquina 41, este departamento combina conectividad total con la solidez de las construcciones de antes.

A pasos del centro administrativo, facultades y con acceso inmediato a la terminal de ómnibus y trenes (ideal para quienes viajan a CABA o el interior).

EL DEPARTAMENTO

(Piso 3 por ascensor)

Una unidad funcional, luminosa y con una distribución clásica que maximiza los espacios:

Living-Comedor: Espacioso y con excelente ventilación.

2 Dormitorios: Ambos externos con vista a la calle, placard empotrado y luz natural durante todo el día.

Cocina Semi-Integrada: Funcional, con cañerías de agua nuevas ya instaladas.

Baño Completo: Con bañera, conservando su estructura original.

ESTADO TÉCNICO Y DEL EDIFICIO (El gran diferencial):

A diferencia de otros edificios antiguos, aquí la inversión más pesada ya fue realizada, brindando tranquilidad absoluta al comprador:

- Gas: Cañerías externas e internas adecuadas a normativa vigente.

- Agua y Desagües: Sistemas de provisión y descarga totalmente renovados.

- Modernización: Puertas de ascensores actualizadas según normas de seguridad.

Expensas aproximadas: $100.000 (Valores actualizados a marzo 2026).

POTENCIAL:

Es la propiedad ideal para quien busca su primer hogar y quiere modernizar a su gusto sobre una base sólida, o para un inversor que busca renta inmediata en una zona de altísima demanda de alquileres.

Todas las operaciones son realizadas por intermedio de la Martillera Natalia A. Pared Col. 7661.

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